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CCIM國際不動產投資師

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各位不動產先進好:
國際知名的CCIM(國際認證不動產投資師)的課程及認證制度,引起市場廣泛興趣和需求,台灣完成受訓的學員歷經六屆,並有239位取得CCIM國際認證,無疑是台灣不動產界與國際接軌的劃時代里程碑。

取得CCIM國際認證,可提高成交率、對業務成長有立即的幫助。
為大幅提升本土人才與國際接軌之能力,讓台灣的不動產業者在與國際接軌的市場中掌握領導優勢,第一個行動就是要為全體不動產業推出「CI-101商業投資不動產財務分析」5天的課程,籲請大家踴躍報名參加。
CCIM認證創始於1969年,在全球30多個國家擁有13,000個會員,中國有300多位CCIM,韓國有1,000位CCIM,開發中的波蘭也有100多位CCIM,而我們台灣目前有239位,顯然還有很大成長空間。每年CCIM會員的不動產成交金額超過2,000億美金。CCIM協會提供最先進的「網、育、技」N.E.T (即Network人際網路、Education教育、Technology科技)給會員,可協助CCIM會員能在大海中撈足大魚,在廣大的不動產市場獲取最高報酬。

CCIM課程相當於碩士水準的課程知識,主要課程包括各為5 天的四門核心專業課程:

【CI 101財務分析(Financial Analysis)、CI 102市場分析(Market Analysis)、CI 103使用者決策分析(User
Decision Analysis)及CI 104投資分析(Investment Analysis)】。該課程除以最簡單易懂方式解.相關理論外,更重要的是,它提供可一步一步操作計算的表格和方法,使學員能熟練地掌握理論的同時,也掌握了實際操作應用的能力,課後即可將所學直接應用到工作上,可以說是「現學現賣」。
參加此課程的五大好處:
1. 取得CCIM認證資格者已被國際商用不動產所有者、投資者及使用者公認是無價的資源。
2. CCIM教育課程提供目前全球最專業的不動產知識及工具,使您能在現今競爭激烈及不斷變化的市場中,取得領導優勢。
3. CCIM專業資格在美國及世界上一些主要國家和地區,尤其是在市場經濟成熟發達的國家和地區被廣泛認可,並享有崇高的地位,代表著商業不動產領域的最高專業水準。
4. 通過CCIM協會及其他美國和國際上的CCIM分會組織,委託客戶的不動產可以在全世界的1,000個市場賣給投資者。
5. 不動產相關業者充電進修的最佳管道,與全美數十間大學同步課程教學,台灣授課美國認證,所學習課程知識相當於碩士水準,具有可立即應用的高價值性。
註:為了增進您學習的效果,本協會特別提供中英文對照教材,將依不同課程安排課堂逐步口譯講師,讓您輕鬆學習。

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CCIM 社團法人台灣不動產投資協會

理事長 黃鵬䛥 CCIM
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報名及詳細簡章請洽:
主辦單位:社團法人台灣不動產投資協會
www.ccimtaiwan.org.tw
執行單位:美商ERA易而安不動產
電 話:02-2702-5622
總幹事:許家源Eric 0920-850-226
秘書:粘景堯Victor 0910-307-013
傳 真:02-2731-8333

台灣市場分析

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<台灣> 首頁  國際事業部  市場分析  服務範疇

 

台灣房市近年雖處於低成交量的與盤整階段,但不動產土地有限與保值的特性,依然是短空長多,尤其商用不動產堪稱為產業火車頭,目前台灣商用不動產土地或廠房成交熱絡值得關注;

 

行政院於2016年通過綠能科技產業創新推動方案之構想,以創能、節能、儲能和系統整合四大主軸,支持產業發展,立法院於2017年12月27日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」健全了租賃市場,這是台灣不動產租賃市場重要的里程碑。

 

根據台灣不動產投資師協會(CCIM)公布調查數據顯示,具領先指標意義的台灣商用不動產投資信心指數(ICI)2017年第4季的總平均指數達91.15點,較上季的77.68點上升了13.47點.加上近期國內經濟數據轉佳,讓市場投資信心從保守慢慢趨向樂觀,顯示商用不動產投資信心由低點轉強,台灣商用不動產具有絕佳投資潛力,逢低佈局對的產品是最佳投資策略。

 

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新加坡市場分析

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<新加坡> 首頁  國際事業部  市場分析  服務範疇

 

新加坡憑藉著強大的投資基礎,穩定的商業環境和近年逐步利多的移民政策,吸引了眾多國際投資者及資金湧入。新加坡政府大力推動樓市發展被各界看好,在全球房地產市場中,新加坡被認為是最具價值的地方之一。

 

PwC資誠全球聯盟組織和城市土地學會(Urban Land Institute)日前發布2018年亞太區房地產市場新興趨勢報告,新加坡「投資」前景排名第三名;世界經濟論壇(WEF)《2017-2018 年全球競爭力報告》(The Global Competitiveness Report 2017-2018)發表報告指出,新加坡被評選為世界競爭力第三強的國家,僅次於瑞士,高居亞太地區之首。穩定的政治經濟環境,發達的金融市場,持續的基礎建設,完善的交通網絡,與香港並列亞洲金融中心,加上優越的地理位置及稅負優勢,新加坡不動產擁有絕佳的置產價值。

 

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美國市場分析

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<美國> 首頁  國際事業部  市場分析  服務範疇

 

美國在全球政治、經濟和軍事上擁有強大的國力及顯著的影響力,總統川普上任後以「美國優先」為施政方針,包含大幅減稅及美國製造等政策,吸引資金回流及企業投資美國。根據世界經濟論壇(WEF)《2017-2018 年全球競爭力報告》(The Global Competitiveness Report 2017-2018)發表報告指出,美國被評選為世界競爭力第二強的國家,僅次於瑞士。美國服務業佔據經濟主導地位居世界第一,生產製造業規模位居世界第二,人口僅占全球4.4%卻貢獻了世界25%的經濟產值。美國做為最發達的經濟體和吸收外國投資最多的國家,具以下投資優勢:

1.發達的經濟體:美國是世界上規模最大和最發達的經濟體,人均GDP為5.9萬美元,是世界上最具競爭力、創新、開放的經濟體。巨大的消費市場:美國的貨物消費市場佔據全球總量42%,人均可支配所得為3.2萬美元。

 

2.技術領先地位:美國在技術、研發及創新領先全球,外國投資者更容易獲取較高投資回報。

 

3.國家的多元文化:美國是一個多元文化共存的國家,眾多外國人在此學習、生活、投資。

 

4.美國金融市場在市場規模、結構、自由度、信用工具創新、貨幣政策傳導及法律監管保護都較其他國家更為成熟與完善,是全世界最發達的金融市場。

 

5.美國沒有貨幣管制、資金進出自由,個人和機構根據各自的需求尋找投資目標,美國貨幣及資本市場形成全球規模最大的金融市場。

 

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市場分析

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