台灣市場分析

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台灣房市近年雖處於低成交量的與盤整階段,但不動產土地有限與保值的特性,依然是短空長多,尤其商用不動產堪稱為產業火車頭,目前台灣商用不動產土地或廠房成交熱絡值得關注;

 

行政院於2016年通過綠能科技產業創新推動方案之構想,以創能、節能、儲能和系統整合四大主軸,支持產業發展,立法院於2017年12月27日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」健全了租賃市場,這是台灣不動產租賃市場重要的里程碑。

 

根據台灣不動產投資師協會(CCIM)公布調查數據顯示,具領先指標意義的台灣商用不動產投資信心指數(ICI)2017年第4季的總平均指數達91.15點,較上季的77.68點上升了13.47點.加上近期國內經濟數據轉佳,讓市場投資信心從保守慢慢趨向樂觀,顯示商用不動產投資信心由低點轉強,台灣商用不動產具有絕佳投資潛力,逢低佈局對的產品是最佳投資策略。

 

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